Forvalue

Gespecialiseerd in exploitatiegebonden vastgoed binnen hotels, restaurants, leisure en horeca

Forvalue taxeert, waardeert en begeleidt verkoop- en verhuurtrajecten van exploitatiegebonden vastgoed. Wij werken voor ondernemers, beleggers, overheden, banken en andere professionele opdrachtgevers die behoefte hebben aan een scherp waardeoordeel, een goed opgebouwd dossier of begeleiding bij een zorgvuldig traject. Daarbij kijken wij niet alleen naar het vastgoed, ook naar exploitatie, gebruiksmogelijkheden, contractuele positie, regelgeving en de praktische uitvoerbaarheid. Zo ontstaat een beoordeling die aansluit op de praktijk waarin een object moet functioneren.

For Value
Hotels
Forvalue

Hotels

Hotelvastgoed vraagt om een analyse waarin gebouw en exploitatie niet van elkaar kunnen worden losgekoppeld. Bezettingsgraad, omzetopbouw, investeringsniveau, contracten, vergunningen en marktpositie bepalen mede hoe een hotel wordt beoordeeld en welke ruimte er ontstaat in verkoop, verhuur of waardering. Voor hotels telt niet alleen wat er staat, ook hoe het draait, wat overdraagbaar is en waar een volgende partij op zal toetsen. Bekijk hoe Forvalue hotelvastgoed inhoudelijk benadert.

Restaurants
Forvalue

Restaurants

Bij restaurantvastgoed draait de beoordeling om meer dan locatie en uitstraling. Ook de indeling, keukenvoorzieningen, het terras, de huurpositie, vergunningen en de functionele bruikbaarheid van het object werken direct door in waarde en overdraagbaarheid. Juist in restaurantvastgoed wordt snel zichtbaar of een locatie niet alleen aantrekkelijk oogt, ook technisch, juridisch en operationeel klopt. Lees meer over de factoren die bij restaurantvastgoed bepalend zijn.

Uitgelicht

Het nieuwste aanbod

Volledig aanbod

Ontmoet ons team

Maak kennis met ons team. Samen maken we het verschil voor jou.

Dorus Helsen
Dorus Helsen
Koos Schreuder (Forvalue)
Koos Schreuder

RM RT GZV MRICS RRV REV

kschreuder@forvalue.nl
Inge Snellen
Inge Snellen
Lukas Arends
Lukas Arends
Jaap Zijffers
Jaap Zijffers

Taxatie consultant

jzijffers@forvalue.nl
Floor Gelmers
Floor Gelmers

Taxatie consultant

fgelmers@forvalue.nl
Martin Schraa
Martin Schraa

Taxatie Consultant

mschraa@forvalue.nl
Julia van Beurden - de Bruin
Julia van Beurden- de Bruin

Office Manager

jvanbeurden@forvalue.nl
Marlijn Hesselink
Marlijn Hesselink

Vastgoedadvisuer

mhesselink@forvalue.nl
Matthias Jonkman
Matthias Jonkman

Vastgoedadviseur

mjonkman@forvalue.nl
Birgit Kist
Birgit Kist

Junior Vastgoedadviseur

bkist@forvalue.nl
Dorus Helsen
Dorus Helsen
Koos Schreuder
Koos Schreuder

RM RT GZV MRICS RRV REV

kschreuder@horwathhtl.com
Marco van Bruggen
Marco van Bruggen

Senior advisor

vanbruggen@horwathhtl.nl
Joris Blommaert
Joris Blommaert
Robin Heinemans
Robin Heinemans
Maarten Ellemers
Maarten Ellemers
Maaike Smorenburg
Ewout Hoogendoorn
Ewout Hoogendoorn
Leisure
Forvalue

Leisure

Leisurevastgoed vraagt om een beoordeling waarin concept, exploitatie en gebruik onlosmakelijk samenkomen. Seizoensinvloeden, bezoekersstromen, voorzieningen, vergunningen, gebruiksregels en de inrichting van terrein en opstallen beïnvloeden niet alleen de waarde, ook de positionering en verkoopbaarheid van het object. Binnen leisure en recreatie verschilt die afweging sterk per type locatie, van verblijfsrecreatie tot dagrecreatie en gemengde concepten. Verken hoe Forvalue leisureobjecten beoordeelt en positioneert.

Horeca
Forvalue

Horeca

Horecavastgoed omvat meer dan één segment en vraagt daarom om een brede, zorgvuldige afweging van pand, gebruik en exploitatie. Naast locatie en oppervlakte spelen ook indeling, huurpositie, vergunningen, inventaris, technische geschiktheid en overdraagbaarheid een rol. Dat vraagt om inzicht in de samenhang tussen vastgoed en bedrijfsvoering, juist wanneer verkoop, verhuur of waardering niet op één onderdeel kan worden teruggebracht. Lees meer over de afwegingen die binnen horecavastgoed zwaar meewegen.

Over ons
Forvalue

Over ons

Forvalue is gevestigd in Amersfoort en werkt door heel Nederland. Sinds 2017 bouwen wij voort op kennis en ervaring die teruggaat tot 2002. Wij richten ons volledig op exploitatiegebonden vastgoed en werken dagelijks aan dossiers waarin vastgoed, exploitatie, regelgeving en gebruik direct met elkaar samenhangen. Die focus zorgt ervoor dat wij snel zien waar een traject stevig staat, waar aandacht nodig is en welke onderbouwing helpt om met vertrouwen keuzes te maken. Maak gerust kennis met Forvalue en neem contact op voor een eerste kennismaking.

Horeca logo
Horeca logo
Horeca logo
Marlijn HesselinkValérie Vis

Heb je vragen of zoek je
meer informatie?

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, een eerste kennismaking of een vrijblijvend gesprek over uw vastgoedvraagstuk.