Forvalue

Restaurantvastgoed draait om meer dan alleen locatie

Restaurantvastgoed vraagt om een beoordeling waarin locatie, exploitatie en gebruik direct samenkomen. Ook de indeling, keukenvoorzieningen, terras, huurpositie, vergunningen en de praktische bruikbaarheid van het object bepalen hoe een locatie wordt beoordeeld. Daarnaast speelt mee hoe het restaurant wordt geëxploiteerd en welk concept op die plek kansrijk is. ForValue begeleidt opdrachtgevers bij restaurantvraagstukken waarin deze factoren direct van invloed zijn op waarde, overdraagbaarheid en onderhandeling.

Restaurant banner
Restaurant verkopen verhuren
Forvalue

Restaurant verkopen/verhuren

Een restaurant verkopen of verhuren begint met het scherp krijgen van wat een opvolgende partij werkelijk overneemt en nodig heeft om door te exploiteren. Denk aan de exploitatie, inventaris, contractuele afspraken, vergunningen, huurvoorwaarden en de technische horecageschiktheid van het pand. Bij verkoop en verhuur ligt de nadruk telkens anders, wat invloed heeft op de positionering, de stukken en het verloop van het traject. Inzicht krijgen in welke onderdelen bij de verkoop of verhuur van een restaurant vroeg in het traject duidelijk moeten zijn?

Restaurant waarderen
Forvalue

Restaurant waarderen

Een restaurant waarderen vraagt om een beoordeling waarin vastgoed en gebruik niet los van elkaar kunnen worden gezien. Factoren zoals zitplaatsen, terras, routing, verhouding tussen verkoopruimte en ondersteunende meters, huurverplichtingen en exploitatieopzet werken door in het waardeoordeel. Ook het bestemmingsplan, de technische staat en de commerciële positie van de locatie spelen mee. Benieuwd hoe factoren zoals indeling, exploitatie en huurpositie doorwerken in de waardering van een restaurant?

Uitgelicht

Het nieuwste aanbod

Volledig aanbod

Ontmoet ons team

Maak kennis met ons team. Samen maken we het verschil voor jou.

Dorus Helsen
Dorus Helsen
Koos Schreuder (Forvalue)
Koos Schreuder

RM RT GZV MRICS RRV REV

kschreuder@forvalue.nl
Inge Snellen
Inge Snellen
Lukas Arends
Lukas Arends
Jaap Zijffers
Jaap Zijffers

Taxatie consultant

jzijffers@forvalue.nl
Floor Gelmers
Floor Gelmers

Taxatie consultant

fgelmers@forvalue.nl
Martin Schraa
Martin Schraa

Taxatie Consultant

mschraa@forvalue.nl
Julia van Beurden - de Bruin
Julia van Beurden- de Bruin

Office Manager

jvanbeurden@forvalue.nl
Marlijn Hesselink
Marlijn Hesselink

Vastgoedadvisuer

mhesselink@forvalue.nl
Matthias Jonkman
Matthias Jonkman

Vastgoedadviseur

mjonkman@forvalue.nl
Birgit Kist
Birgit Kist

Junior Vastgoedadviseur

bkist@forvalue.nl
Dorus Helsen
Dorus Helsen
Koos Schreuder
Koos Schreuder

RM RT GZV MRICS RRV REV

kschreuder@horwathhtl.com
Marco van Bruggen
Marco van Bruggen

Senior advisor

vanbruggen@horwathhtl.nl
Joris Blommaert
Joris Blommaert
Robin Heinemans
Robin Heinemans
Maarten Ellemers
Maarten Ellemers
Maaike Smorenburg
Ewout Hoogendoorn
Ewout Hoogendoorn
Succesvol verkocht verhuurd
Forvalue

Succesvol verkocht/verhuurd

Bij een restauranttransactie wordt veel beslist voordat de onderhandelingen echt beginnen. Dan blijkt of de documentatie op orde is, of risico’s zichtbaar zijn en of de locatie bij de juiste doelgroep onder de aandacht komt. Ook de uitwerking van exploitatie, inventaris, huurpositie en gebruiksvoorwaarden bepaalt hoeveel grip er blijft op tempo, prijs en voorwaarden. Wilt u weten welke onderdelen in de praktijk zwaar meewegen bij restaurantverkoop en restaurantverhuur?

Horeca logo
Horeca logo
Horeca logo
Marlijn HesselinkValérie Vis

Heb je vragen of zoek je
meer informatie?

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, een eerste kennismaking of een vrijblijvend gesprek over uw vastgoedvraagstuk.